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物业公司属于劳务派遣吗

2021-11-07 19:32

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

物业公司不一定是劳务派遣。所谓劳务派遣是一种就业方式,与单位没有直接联系。根据《物业管理条例》,物业公司可以向专业服务公司承包部分服务项目,但不得外包所有服务项目。物业公司也可以承担所有的服务内容,可以自己招聘所有的物业服务人员,不一定是劳务派遣。物业公司的本质是劳务,物业服务合同是劳务合同,是劳动密集型企业。物业公司向专业服务公司承包保安保洁服务的,保安保洁公司派到物业公司工作的员工是劳务派遣,否则物业公司会招聘员工。无论是物业公司招聘员工还是专业公司,劳务派遣都必须按照《劳动合同法》的规定给予员工相应的劳动待遇。【辟谣】物业服务合同必须书面形式?真相:是的分析:物业服务合同应采用书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等。【提醒】物业管理服务的基本原则是什么?物业管理服务内容应遵循的基本原则如下:1、权责明确的原则;2、业主主导原则;3、服务第一原则;4、统一管理原则;5、专业高效原则;6、合理收费原则;7、公平竞争原则;8、依法行事的原则。

法律依据:

《物业管理条例》第二条、第三十九条 《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条、第六十三条

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