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公房买卖合同怎么写

2022-03-30 15:34

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2022-03-30回复

专业分析:

根据您的问题,已经私有制的公房买卖同普通二手房的交易一致,从单位一手购买公有住房,要先报公有住房出售的主管单位审批,同意然后再去房管局过户。但以下公房是不允许买卖的:①涉及国家安全等特殊部门的住房,如党政机关等单位在机关办公,教学科研区的住房,产权单位没有办理住房档案登记的不能上市。②部级干部名下的已购公房不能上市交易。

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北京市京师律师事务所

房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务,申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: (1)申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)卖方要提供房屋所有权证书及复印件; (3)出卖共有的房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; (4)草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; (5)单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; (6)公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图,房屋管理部门对房屋的估价报告等。

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