期房能否一房多卖？要不怎么去卖掉自己的期房？允许卖吗？
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允许。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此不能取得国家颁发的房产证。但是预售合同可以转让。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此不能取得国家颁发的房产证。从法理上分析，未取得产权证的期房是不可以转让的，但是预售合同可以转让。从目前的实践来看，预购合同是可以转让的，只是各地的实施方法不一样的。以北京为例：转让预售合同，必须要符合法定条件，并且履行法定程序。《北京市城市房地产转让管理办法》第四十四条规定，购买人在预售合同登记备案后、商品房竣工前转让其预购的商品房的，按照下列情况办理： (一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意; (二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当将其转让预售商品房的情况书面通知房地产开发企业。转让预购的商品房的，预购人与受让人应当签订书面合同，并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售合同登记备案。
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房屋租赁期间允许被卖吗根据法律规定，房租在租赁期间是可以进行转让的。出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不
2021.01.24 133 -
期房能卖出去吗期房可以卖。但是在符合《城市商品房预售管理办法》第五条规定的条件才可以卖： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投
2020.01.17 208 -
婚前购买的房子能自己卖掉吗可以，婚前购买的房子属于当事人的个人财产。根据相关法律规定，婚前财产是属于个人财产，结婚后可以由个人自行处理的，配偶不得干涉对方处理个人的财产。房屋所有人依法享有对改不动产的处分权利，所以，可以自己卖掉。
2021.04.28 314
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自己买的房子能卖掉吗？
1、不能这样讲，应看有没有合法的房产证，2、如果是农村集体土地兴建的，依法是不能转让给非本村社员的，你可到房管局咨询一下，3、当然会，第一，你是用本地社员的名义买的，房产证就无法写上你的名字，将来发生
2022-05-03 15,340 -
房东有权不允许卖房吗
房东是有权不允许转让的。承租人租赁房屋期间，只有经过出租人的同意后才能将房屋进行转租，否则，没有经过出租人的同意将房屋转租的，出租人有权解除合同。
2022-06-09 15,340 -
卖房期房能跑吗，期房能卖吗
期房是指在建、尚未建成、无法交付使用的房屋，称为期房。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条，未取得权属证书的房地产不能转让。因为期房还没有交付，所以不能取得国家颁发的房产证。从法律上讲，未取得
2021-11-24 15,340 -
期房可能一房多卖吗
一套房子在房产局是可以查到具体情况的，不可能归属到N个人名下的!如果没有过户到你名下，只要查询到该房产名下是当前卖给你的这个人就行了!如果房东想欺诈你，一般不可能，因为房东如果卖给了别人的话，该房产就
2022-07-25 15,340
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租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
3,083 2022.04.15 -
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没交房的期房可以卖吗没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按
3,339 2022.04.15 -
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期房没交房可以卖吗期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查
3,046 2022.04.15
