二手房首付是多少？一般先付几层？
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二手房首付比例规定如下： 如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款最低首付是2成； 但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。 以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作： 买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的二手房首付，此步骤就不需要了； 双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。 成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。 问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。最简单的是你去中介问问就知道了。 一般是贷款（评估价的几成就是你自己的问题了）贷完了，剩下的就是你的首付。
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第二套房首付最低40%以上，一般为总房款的60%。如果贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房算二套。如果贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房算二套。
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买房子首付一般是多少，二手房首付一般是多少
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2022-05-30 15,340 -
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2022-05-17 15,340 -
二手房首付一般多少
普通住宅的首付比例为35%，二套的首付比例为60%；非普通住宅首套房的首付比例为40%，二套的首付比例为80%。二手现房商业贷款首付计算方法是与新房不同的，二手现房商业贷款首付=成交价-房屋评估值乘以
2022-06-11 15,340
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交完首付退房违约金多少交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房
4,916 2022.04.17 -
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付款逾期违约金一般多少不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定
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先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
3,055 2022.05.11
