房改房土地出让金要如何计算？有什么计算标准？
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根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》:已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。
房改房土地出让金是按照交易评估价格的百分之一进行缴纳的。其计算的公式是房屋当年的成本价乘上建筑面积的百分之一。当年房屋的成本价是指此房产实际上市进行出售的那年，是由政府颁布的房改房的成本价，即“今年”的成本价。
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改房土地出让金计算一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 二、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
2020.04.21 228 -
房改房土地出让金怎么计算房改房土地出让金应按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的百分之十进行计算。房改房是指按国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，权利人将其上市转售时，应补交土地出让金。
2020.07.10 116 -
房改房土地出让金是怎么计算的？房改房土地出让金的计算是：主房土地出让金=（同地段住房评估单价-房改房单价）×面积×50%；附房土地出让金=（同地段住房附房评估单价-房改房附房单价）×面积。
2020.01.21 262
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房改房如何计算土地出让金
根据财政部、国土资源部、建设部《已购公有住宅和经济适用住宅上市出售土地转让金和收益分配管理的若干规定》，已购公有住宅和经济适用住宅上市出售时，购买者按规定缴纳土地转让金或相当于土地转让金的价格，缴纳基
2021-10-02 15,340 -
房改房土地出让金如何计算
1、房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。成本价
2022-05-16 15,340 -
如何计算房改房土地出让金
怎样计算房改房要缴纳的土地出让金？土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，
2022-04-01 15,340 -
房改房的土地出让金如何计算
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间
2022-03-28 15,340
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01:24
退休金如何计算退休金一般包含个人账户养老金和基础养老金； 根据《社会保险法》的相关规定，基本养老金是由统筹养老金和个人账户养老金两部分组成，基本养老金则是根据个人累计缴费的年限、缴费工资、所在地职工的平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定
84,255 2022.04.15 -
01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,833 2022.04.17 -
01:05
拆迁时房子的价值要如何计算政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办
754 2022.04.17
