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夫妻房产怎么算只涉及家庭共同财产

2021-11-07 15:14

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2021-11-07回复

专业分析:

如果婚后夫妻双方购买的房屋以一方或夫妻双方的名义转让,房屋一般为夫妻共同财产。但夫妻双方另有约定的除外。婚后继承或赠与所得的房屋,属于夫妻共同财产。但是,如果被继承人在遗嘱中指定房屋只归夫妻一方所有,或者赠与人在赠与合同中确定房屋只赠与夫妻一方,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的房屋和赠与的房屋不能作为夫妻双方的共同财产,只能作为个人财产。【辟谣】房地产转让夫妻双方都要去吗?真相:不是分析:一般情况下,如果夫妻双方购买二手房,夫妻双方在办理房产过户时都会到场。如果夫妻一方放弃财产或委托代理,应提供书面协议或委托代理授权委托书。我国法律规定,财产属于夫妻共有财产的,共有人需要共同申请登记。【提醒】如何办理夫妻房产转让?1、只有取得房屋产权证,才能办理夫妻房产转让。二、夫妻之间的房产过户双方可携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条

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张神兵律师

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