您的位置:法师兄 > 专业问答 > 厂房可以改建酒店吗

厂房可以改建酒店吗

2024-10-02 08:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2024-10-02回复

专业分析:

这是不可取的做法。工业用途的土地主要为产品制造、仓库储存以及科研开发提供场地支持,并且配备一定规模的商业服务以及居民住宅。 酒店设施必须设立于商业用途类型的土地之上,因为这类土地的使用权年限长达40年,而工业用地则只有50年的使用期限。若想将其改作酒店,涉及到土地性质转变、规划调整、消防安全、建筑工程、物业管理、工商税收等等诸多环节的规范管理,私自改造的风险相当高。 只要您的工业用地中已经部署了一些商业服务区域,那么是否有可能性将这些指标转移至这个厂房内呢?此外,还可以考虑进行土地性质的变更。不过需要注意的是,如果您在当地拥有良好的人际关系,且相关监管措施较为宽松,或许也存在一定的操作空间。

法律依据:

《消费者权益保护法》第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条 件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条 件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

酒店临时改为隔离酒店,可以辞职,但需要等待一段时间,而且劳动者违法解除劳动合同造成用人单位经济损失的,应当承担赔偿责任。劳动者辞职,提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内提前三日通知用人单位,期满解除劳动合同。

章法律师

广东律参律师事务所

充值卡消费为自愿行为,不可强迫他人进行充值卡消费,更不可对充值卡内的余额进行强制性扣除。若因充值卡内余额不足以支付购物款项,消费者可选择其他付款方式进行结算。新开启的店面是否允许退款需依据具体情况判断,如店家与顾客达成一致,则可以安置退款程序。当顾客通过线上或电话预订客房时,这等同于客户与商家之间缔结了合约关系。商家有责任根据客户的预定需求提供同样标准的客房服务。而一旦客户顺利入住,此合同即刻生效。通常来说,客户入住之后无法离店,但如果客户无明确理由要求退房,商家有权收取相应费用作为补偿;然而若商品与约定不符或者顾客并未实际使用商品服务达到可以退换的要求,则顾客有权进行退款或撤销购买请求。 《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 在自己的厂子里扩建建厂房可以吗
    在自己的厂子里扩建建厂房可以吗

    新建、扩建厂房需向相关行政主管部门提出申请,批准后可以扩建。

    2024.06.08 38
  • 驻马店建材厂改造该怎么给
    驻马店建材厂改造该怎么给

    建材厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿

    2024.05.03 18
  • 农村自建房可以做厂房吗
    农村自建房可以做厂房吗

    农村宅基地的作用,是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。

    2020.08.16 1,429
专业问答更多>>
  • 酒店的土地可以建酒店吗

    不能。国家对于用地性质的限制是强制性的,开发商是没有权利更改的。酒店是商业用地。如果想做酒店,必须将土地性质更改为商业用地,而商业用地的出让价格远比工业用地高很多,且出让年限短,一般为40年,工业为5

    2022-03-11 15,340
  • 房产用途为酒店,可以做酒店吗

    房产使用性质与用途一致,不冲突,应当没有问题。

    2022-10-21 15,340
  • 酒店厨房可以承包吗?

    厨房工作的特殊性对专业技能的要求较高,如若厨房人员特别是灶头、墩头等主要成员,若不是同一流派,往往会由于技术思路问题的迥异进而发展到个人之间矛盾激化,影响团结,影响工作情绪,同样也会造成出菜质量的不稳

    2022-10-28 15,340
  • 酒店退房还可以索赔吗

    酒店已经退房后还能不能索赔需要看实际情况,退房前酒店有责任去检查房间内物品是否有损坏或遗失。如果已经准予退房,可认定房间物品完好,之后再来主张房屋产品损坏,无法证明该产品是你损坏的,可以拒绝赔偿。

    2023-12-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 住酒店用电子身份证可以吗 01:07
    住酒店用电子身份证可以吗

    住酒店用电子身份证可以,报身份证是不可以住酒店的。住宾馆必须要带上本人的有效身份证件才可以,只有身份证号码,但是没有身份证件是不能办理入住手续的,一定要实名才可以。掌握住房者的信息可以更好的维护社会治安。居民身份证登记的项目包括:姓名、性别

    103,013 2022.05.11
  • 工业用地建厂房算违建吗 01:04
    工业用地建厂房算违建吗

    如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

    8,098 2022.04.17
  • 有案底开酒店会查房吗 01:08
    有案底开酒店会查房吗

    有案底开酒店一般不会查房。案底,一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。 根据相关法律规定可知,曾经有过犯罪记录,入住酒店是不会被公安带

    13,913 2022.05.11
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?