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购房贷款合同丢失了怎么办

2022-10-13 11:37

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1.贷款人到开发商或者是房管局拿到贷款合同之后,自行复印一份。 2.贷款人没有购房合同原件,申请的是公积金等方式进行的贷款,可以自行去当地房屋交易中心盖章,只要能证明信息就可以。 3.比较麻烦一点的就是,贷款人还没有办理银按揭手续就把贷款合同遗失,这样的情况,贷款人首先是要把贷款合同作废,并在报纸上公示,等到3个月之后,拿相关证明注销原合同,然后在和开发商重新签订合同。 4.贷款合同遗失了,但是并不妨碍正在持续的还款,贷款人还是需每月按时还款,但是要注意保留凭证,同时带上相关资料去银行补办。如果因为贷款合同丢失,贷款人不按时偿还银行贷款,那么银行有权利把房屋收回。 虽然贷款人因为大意把贷款合同给遗失了,但是但是由于开发商和房管局都有备份,只需要复印就可以,主要是后续证件复印之类的会比较麻烦。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房贷款合同丢失的处理方式是进行补办,可以携带相关证件到贷款行或房管局进行补办。合同丢失并不会影响合同本身的效力,合同满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件。

章法律师

广东律参律师事务所

重要。购房贷款合同相对来说还是挺重要的,因为在还清贷款办理撤销房产抵押手续时,是需要凭贷款合同等资料办理的。万一实在丢了的话,以下方法可以补办:1.携带好自己的身份证到贷款银行,然银行重新出具原合同复印件,加盖银行公章。2.如果当时办理的是公积金贷款,那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。

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