手机店转让协议
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手机店转让协议如下: 甲方: 乙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条甲方于年月日前将位于_________________________转让给乙方使用。 ...... 店面转让合同,是一种常见的合同的类型,也是比较容易引起纠纷的一种类型,在处理的时候,必须十分谨慎。那么,店面转让合同纠纷有哪些呢? 1、关于承租的地点,该事项的约定,一方面涉及约定法院管辖时的选择问题,另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时,相对应的违约条款设计问题。 2、关于租金递增以及时间点的问题,这里需要关注的是递增的基数,是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点,明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题,从而对于承租的投资是否可行作出预估。 ...... 在市场经济快速发展的今天,投资的观念变化以及优胜劣汰的规则,导致了店铺转让的频繁,也带来了店铺转让合同的频繁适用。为了让大家能够对商铺合同转让有更深的了解,下面将介绍店铺转让的相关知识以及店铺转让合同简洁版。 1、转让人的基本情况 (1)作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 (2)在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 ...... 餐饮店面转让合同,是一种常见的合同的类型,它的撰写和其他的转让合同有很多类似的地方,但是也是有区别的。那么,餐饮店面转让合同怎么写呢? 餐饮店面转让合同 转让方(甲方):身份证号: 受让方(乙方):身份证号: 房东(丙方):身份证号:
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转让方(甲方):____________ 身份证号码:________________ 顶让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 房东(丙方):______________ 身份证号码:________________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任: (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________ 丙方签字:_______________ 签订日期:_______________ 签订地点:_______________
签字和盖章都具有法律效力。只要当事人签字,转让协议也同样具有法律效力。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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店面转让协议不盖手印有效吗
店面转让协议不盖手印符合下列条件是有效的:店面转让协议的内容符合法律法规和公序良俗;行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;店面转让协议的方式符合法律规定;法定其他有效条件等。
2021.01.08 99 -
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店铺转让协议怎么写?
首先写明转让人的基本情况。为了防止受让人上当受骗,在合同约定中若转让人是房屋所有人,就必须出示房产证明,营业执照以及生产许可证等有关资料。若不是房屋所有人的就必须出示转让权证明。其次明确商铺的基本信息。例如商铺的地理位置,大小面积以及设施设
2021.10.11 440
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店铺转让协议
以下就是详细的店铺转让合同范本:转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路
2022-04-16 15,340 -
酒店转让协议范本
根据您的问题我们整理了一份宾馆转让协议范本: 由于经营的需要,甲乙双方经友好协商,甲方同意将宾馆转让乙方经营,达成协议如下: 一、甲方将位于宾馆整体转让乙方经营。 二、甲乙双方约定,该转让费共计人民
2022-04-06 15,340 -
店铺转让三方协议
第一、转租门面三方协议是什么: 以下房屋是不能转租的:承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房,此外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不得擅自转租。承租人擅
2022-07-17 15,340 -
店铺转让协议怎么写
随着法律的深入民心,人们在进行大宗的买卖时候,都会签订协议来保障交易的顺利完成。,市面上交易种类很多,协议的形式也很多,店面转让协议便是其中之一。接下来了解一下店面转让协议吧。 店面转让协议: 转让方
2022-03-12 15,340
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00:55
转让店铺合同协议怎么写承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,所以店铺承租人需要转让店铺的,需要经过房东同意,并且三方签订店铺转让协议,店铺转让协议应包括以下内容: 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况,具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与
1,060 2023.02.09 -
00:53
车位转让协议可靠吗车位转让协议是否可靠,取决于协议是否具有法律效力。协议具备下列要件才具有法律上的效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。转让车位还需要双方,带着产权证、买卖双方身份证及
2,389 2022.04.17 -
01:23
股权转让协议怎么写股权转让,在公司经营领域是一个很常见的行为。作为公司的投资者,在公司设立的时候,履行投资义务,把投资款项投到公司,即成为公司的股东,持有公司股权。公司的股东需要收回投资,或者解除公司的股东身份,就可以通过股权转让来实现。 通常采用签订股权转
4,256 2022.04.17