住房过了保修期，装修时发现漏水导致我的房子损坏，我应该负责任吗
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原则上你可不承担责任。该房还在保修期内吗？正如你自己所说：“业主是住房子的，对漏水方面是一窍不通”。作为专业维修应先查明原因再动手，现判断错误使翻修阳台失误，类似于病人在医院误诊，开了不该开的刀，不能由患者负责一样。除非你首先的、明确的、不容质疑的要求专业维修队翻修阳台的。空调中导水管没套好导致漏水，所漏的水应该不多。正常使用的建筑物，少量水一般不会就此顺墙而下，因为墙上有水泥砂浆等多层粉刷，即使渗入墙体还要经过10公分到12公分厚的钢筋混凝土楼板才能渗漏到楼下。可相比一下，如果外墙面由于下雨渗水进来，建筑上是明显的质量问题，是由于外粉刷及墙体砌筑质量的瑕疵造成。
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装修导致楼下漏水的，一般是开发商或房屋所有人的责任。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人承担维修责任。
需要视情况而定，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。 1、新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。 2、因房主与开发商有合同及保修关系，所以房主也可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。 3、房屋受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，房主可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。 4、保修期结束，可找物业部门维修。
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