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请问委托人没有公证生效购房合同还有效吗

2022-11-06 17:02

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-06回复

专业分析:

1.未经公证的委托人签订的房屋买卖合同效力待定,如果委托人出具了授权委托书签订的协议有效,如果委托人没有出具授权委托书,但事后追认的,签订的协议有效。否则属于无效的协议。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 3.相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。

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