商住房有不动产权证吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
商住房有房产证。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。 如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。需要办理相关手续后才能有房产证。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
商住房有房产证。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。 如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。需要办理相关手续后才能有房产证。
有。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。买商住房,应该5证齐全,《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是:《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
-
北京住房只有不动产权证吗?
共有产权住房符合国家各项规定才建造,不是小产权,应该是有房产证的
2022-10-24 15,340 -
商住房有房产证吗
有。 只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。 如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。
2022-07-21 15,340 -
商住房有房产证吗?
商业住宅房有房产证。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商业住房的购买应该五证齐全,买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理商业住房房产证。
2022-10-12 15,340 -
商住房上面有房产证吗
商业住宅房有房产证。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商业住房的购买应该五证齐全,买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理商业住房房产证。
2023-04-09 15,340
-
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,364 2022.11.21 -
01:13
房地产权证书和不动产权证书的区别房地产权证书和不动产权证书,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、概念不同:房屋产权证,是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证; 2、内容不同:不
2,568 2022.05.11 -
01:35
如何区分不动产权证书和房产证区分不动产权证书和房产证可从以下几点: 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同,房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等;而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用
1,025 2022.05.11