合同撤销与效力待定合同的界限辨析
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1. 合同有效要件的欠缺性质不同。可撤销的合同主要是缺少“意思表示真实”的生效要件,或者违反了公平原则,如欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解和显失公平等。而效力待定合同则缺少的是合同当事人主体能力方面的有效要件,如无行为能力、无代理权或无处分权等。 2. 合同的效力状态不同。效力待定合同处于效力待定状态,既不是无效合同,也不是有效合同。其有效还是无效取决于第三人是否追认或撤销。而可撤销合同在合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效之前,仍然是有效合同;但当合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效后,即为自始无效合同。 3. 有权主张并影响合同效力的当事人不同。效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认,或者由合同的善意相对人撤销。此种追认或撤销直接向合同当事人进行,无需向法院或仲裁机关请求。而可撤销合同则只能由受损害的合同方向法院或仲裁机关请求撤销,不能直接向合同另一方当事人要求。 4. 受时间限制不同。
《合同法》第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。(《合同法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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效力待定合同如果相对人主观不存在过错且未被追认的可以申请撤销。效力待定合同的相对人可以催告权利人追认,在合同被追认前,善意相对人有撤销的权利。
效力待定合同撤销可以向人民法院或仲裁机构申请,但不是所有效力待定的合同都可以请求撤销。以书面形式约定了仲裁管辖的就向仲裁机构请求撤销合同;没有以书面形式约定仲裁的,则都是向人民法院请求撤销合同。
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