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上海买房限购条件有哪些

2021-11-14 16:44

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

对于非本市户籍居民家庭购房,需提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴费证明,方可购房,但需缴纳房产税。外国人在上海买房,对在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求给予优惠:(一)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才,重点行业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,在本市新购买且属于家庭唯一的房屋,暂免房产税。(2)持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,在本市新购买且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,应当按照规定对上述住房征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的,可以退还上述住房征收的房产税。

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两限房购买流程如下: 1、申请家庭向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请并提交相关材料; 2、街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料,提出初审意见; 3、区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示;等等。

张神兵律师

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1、申请人持有当地的户口。 2、申请人家庭年人均收入低于三万元。 3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。 4、属于首次购房。 5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

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