第三人能否以合同无效而向买方主张确权呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约将标的物的所有权移转给买受人。买受人不能依据买卖合同而直接取得标的物的所有权，实践中也可能由于出现法律上或者事实上不能履行等法定情形，而导致买受人不能实际取得标的物所有权的情况发生。同时，确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而如前述，在出卖人未自动履行所有权移转义务前，买受人尚未取得标的物的所有权，其依据合同约定要求确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户义务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案有利害关系。如果合同与其没有直接利害关系，不能起诉要求确认合同无效。
合同侵害第三人利益的，第三人有权请求法院确认合同无效。合同无效的情况：以欺诈、胁迫的手段订立合同；恶意串通；以合法形式隐瞒非法目的的；损害公共利益的；违反强制性规定的。
-
合同以外的第三人还能否主张确认合同无效第三人要提起诉讼确认合同无效，其必须符合原告的条件，如果合同与其没有直接利害关系，既使该合同是绝对无效的合同，他也不能起诉要求确认合同无效。 只有当无效合同的存在直接影响到或者害及第三人的合法权益，第三人才能起诉要求确认合同无效。否则，法院
2020.07.13 131 -
第三方能不能主张合同无效第三方能不能主张合同无效的情况如下： 1、第三人必须符合民事诉讼法的起诉条件，特别是原告资格的规定。原告的合法权益未受到侵犯，或者与他人没有民事权利义务争议的，不能也不需要提起诉讼； 2、与诉讼目标无利害关系的，或者只有实际利害关系不构成法
2022.04.14 692 -
第三人能主张合同无效吗可以。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。但是合同以外的第三人以起诉的方式请求法院确认合同无效，其必须以原告的身份起诉，因此，第三人必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件特别是原告资格的规定。
2021.03.27 127
-
第三人可否以合同无效而向买方主张确权
在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约将标的物的所有权移转给买受人。买受人不能依据买卖合同而直接取得标的物的所有权，实践中也可能由于
2022-04-25 15,340 -
能否以合同无效而向买方主张确权呢
在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约将标的物的所有权移转给买受人。买受人不能依据买卖合同而直接取得标的物的所有权，实践中也可能由于
2022-05-04 15,340 -
第三人以无效合同向购房人主张确权合理吗
在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约将标的物的所有权移转给买受人。买受人不能依据买卖合同而直接取得标的物的所有权，实践中也可能由于
2022-05-05 15,340 -
认定合同无效的可以向第三人主张确权吗
在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约将标的物的所有权移转给买受人。买受人不能依据买卖合同而直接取得标的物的所有权，实践中也可能由于
2022-05-02 15,340
-
01:11
第三人能否确认合同无效如果该合同的内容侵犯到第三人利益的，第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。 有下列情形之一的，则该合同没有法律效力：一方故意以提供虚假的资料等，使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同，国家利益受到损害的；以损害他人利益为
2,233 2022.05.11 -
01:09
合同违约方能否主张解除合同根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当
1,406 2022.04.17 -
00:50
赃款流向第三人的能否追缴赃款流向第三人的能否追缴，应当根据实际情况进行确定。第三人知道获得的财产是赃款，是可以向第三人追缴的；如果第三人不知道是赃款的，就无法向第三人进行追缴。这是因为第三人可以通过善意取得制度获得赃款的所有权，司法机关是无法进行追缴的，同时第三人
17,011 2022.05.11
