在小区里三轮车被偷物业有没有责任?
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首先,要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任。 其次,要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。 最后,要看物业公司是否尽到相应的管理义务。 1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务,没有重大的过错行为,对车辆和财物的失窃,物管公司可免责。 2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
具体应当看物业服务合同中有无相关内容,没有约定的物业没有责任。车停在小区内,一般需要向物业缴纳停车费,而不缴纳保管费。实际上,只有业主与物业订立的物业服务合同中约定了保管费的缴纳时,物业才负有保障业主车辆安全的义务。如果没有此项约定,则物业对车辆的剐蹭一般不负责任。
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车在小区被蹭花物业有没有责任应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
2020.02.29 74 -
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2020.11.29 253
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2022-08-15 15,340 -
小区内车被偷物业有没有责任
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2022-10-02 15,340 -
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2022-03-13 15,340
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三轮车逆行出车祸谁的责任大
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5,025 2022.05.11 -
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小区物业有权砍树吗
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9,181 2022.05.11 -
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没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的,不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的,但如果小区已经停满车辆,不让业主开车进是合法合理的。实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购
11,015 2022.05.11