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2023年还没交房可以更名吗

2023-10-21 15:15

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辽宁在线咨询顾问团

2023-10-21回复

专业分析:

如只是房屋认购的话,且你跟要更改的人在同一个户籍上,让开发商提交一个户主变更申请,到所属建委的市场科办理即可。如果签了预售房合同,按照规定,则不可以通过如上方式更改户名。这种情况,首先需跟开发商协商,注销原来签订的合同。重新签一个合同,把名字写到新合同的户主栏上去。

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不可以。贷款签订了贷款合同,当事人不能因为姓名的变更而拒绝履行合同,所以即使是更名,也要承担还款义务。同时,根据相关法律条款规定,合同双方当事人采用书面合同书的形式签订合同的,自当事人签名、盖章或者按指印时合同成立。如果在当事人其中一方签名、盖章或者按指印之前,当事人的另外一方已经履行主要的合同义务,当对方接受时,该合同成立。因此,不建议贷款合同在还未还清时就更名,毕竟这既不会影响合同义务的履行,也可能会给当事人后续带来不必要的法律问题,如补充资料以证明债务关系等。

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