承包拆迁工程需要资质吗
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承包拆迁工程需要资质。根据法律规定,施工单位从事拆迁工程应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,取得相关资质证书,并在资质许可的范围内承揽工程。
拆迁单位分为两类,自行拆迁单位和受托拆迁单位。拆迁单位应当具备一定资质:1.自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件: (1)有房地产开发资质; (2)有常设的拆迁部门; (3)有健全的管理制度; (4)拆迁专业人员不少于8人。 2.受托拆迁单位以北京市为例,受托拆迁单位共分为三个等级: (1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件:有20名以上的拆迁专业人员;有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员;有500万元以上的注册资本;完成过100户以上的拆迁项目20个。 (2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件:有10名以上的拆迁专业人员;有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员;有300万元以上的注册资本;完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。 (3)三级受托拆迁单位应当具备下列条件:有6名以上拆迁专业人员;有100万元以上的注册资本。
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