房东签完看房合同不卖房房屋违约吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果租房期间，房东要求租客提前搬出的，则属于违约。此时可以根据合同约定要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人还是可以租赁该房屋。根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
在没有合同无效或者可撤销的情况下，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
-
-
签房屋买卖合同合同违约吗房子签合同违约可以要求违约方继续履行合同；也可以要求违约方解除合同，以定金方式承担违约责任或以合同中约定的违约金承担违约责任；还可以双方共同商定违约方承担的损失赔偿。
2021.01.09 158
-
房屋买卖合同签完违约
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。 违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照
2022-08-08 15,340 -
房屋买卖居间合同签完还可以违约吗
《民法典》没有中介合同，只有中介合同的规定。买房需要中介提供媒体服务的，需要签订中介合同。 房屋中介合同可以违约，但需要承担违约责任，赔偿违约金。 法律规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，
2021-11-12 15,340 -
房屋买卖合同房东违约怎么办
1.你是否签署可中介版本的房地产买卖合同，如果签署了，房产买卖合同已成立，哪怕只有一个产权人签字；如果这种情况下房东涨价，你可以委托律师起诉要求继续履行房地产买卖合同。 2.如果只签署了居间协议，那么
2022-01-31 15,340 -
签完房屋买卖居间合同违约如何办？
1、你有权要求继续履行合同。 2、你也有权要求双倍返还定金。 两者可以选其一。
2022-07-17 15,340
-
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返
1,222 2022.04.17 -
01:08
房屋买卖合同违约责任根据我国合同法的规定，违约责任的承担方式主要分为以下五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中，继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时，对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬；另外，补救措施有多种
1,994 2022.04.17 -
00:55
签合同房东违约怎么办签合同房东违约的解决方法： 1、要求房东按照合同，继续履行交付房屋的义务； 2、如果双方有约定定金，房东作为接受定金的一方，应当对定金双倍返还。值得注意的是，定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%； 3、如果双方约定有违约金条款，可以要
1,772 2022.04.15
