协议离婚后房产分割有哪些注意事项
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婚前财产归个人所有,夫妻共同财产为夫妻共有,分割时应注意以下几点: 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则,不能歧视妇女,认为妇女挣的少,应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。 3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。
《婚姻法》第31条,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)。 根据《民法典》第一千零七十六条规定:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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离婚财产分割协议有以下注意事项: 1、协议必须以书面形式订立; 2、协议涉及的财产必须为一方所有或双方所有的财产,不得为没有处分权的财产; 3、协议不得违反法律规定; 4、协议双方应当具有完全民事行为能力; 5、其他条件。
离婚财产分割协议注意事项有:首先应当明确财产范围;应当写明分割方式、分割数额、以及分割时间等。财产分割协议应当由具有完全民事行为能力的当事人的真实意思表示,且不得违反法律法规的强制性规定,不得违背公序良俗。
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财产分割协议注意事项有哪些
财产分割协议应当注意以下内容: 1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有,对按份共有的财产,按已有之份额进行分割;对共同共有的财产,由当事人自由进行分割; 2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权; 3
2021.01.26 102 -
财产分割协议注意事项有哪些
财产分割协议注意事项: 1、区分被分割财产是按份共有还是共有,按份共有财产按现有份额分割,共有财产由当事人自由分割; 2、共有人出卖其所占份额的,其他共有人在同等条件下享有优先购买权; 3、不适合分割的财产或者分割后损害价值的财产,应当折价
2022.04.14 217 -
离婚财产分割协议注意事项
离婚财产分割协议注意事项:1.首先,必须是夫妻双方自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效;2.必须夫妻双方亲自签署,不是夫妻双方亲自签订的,也属于无效协议;3.重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现,如夫妻双方没有共同财产分割
2021.04.29 146
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协议离婚房产分割注意事项都有哪些
离婚财产分割协议要注意以下事项: 1、协议必须是双方自愿签署,且必须是双方亲自签署的; 2、关于财产分割内容以及方式,必须写得清楚明确; 3、签订离婚财产分割协议时,调查清楚双方实际拥有的共同财产。
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协议离婚财产分割有哪些注意事项
协议离婚财产分割的注意事项包括: 1、要算清家底,包括共有财产、个人财产、债权、债务情况; 2、确定分割的原则和标准; 3、婚姻存续期间,承担义务较多的,可以要求补偿,多分些财产; 4、对方如存在重婚
2022-05-26 15,340 -
离婚财产分割协议注意事项有哪些
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,不存在欺诈、胁迫、转移、隐匿财产行为的,离婚财产分割协议在领取离婚证后即生效,有异议的一方即使向法院提起变更财产分割协议的,也得不到法院的支持。因此,签订离婚
2021-01-17 15,340 -
离婚后房产分割注意事项有哪些?
房屋买卖合同注意事项如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、许可证等。这是能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制
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