没有同意更换贷款银行的原因？
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你说的这个问题在很多交易中都会遇到，首先这里有几个问题要清楚， 1.客户没有贷款资质这个属于他本人和中介的责任，都没有核实清楚，双方都有很大责任； 2.如果你想再卖你的房子可以双方协商，你把他的首付款还他，定金不给，网签打了就去撤网签，没打就继续卖； 3.如果协商不了就拿着合同去法院起诉，要求终止合同还有赔偿你的损失，当然这个时效就有点长了；下面为您简要得介绍下订金和定金的差异，具体如下：首先，“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回;2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回;接受方违约的，应双倍返还。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”由此可见，买受方在签订“房屋认购书”时，要分清自己交纳的到底是“订金”还是“定金”，做到心中有数。
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银行不放贷款并不代表买家违约，这两种之间并没有必然的联系，银行之所以不放贷款，很有可能是由于贷款人自身的原因导致的，如果贷款人的个人征信不好，那么申请贷款成功的可能性是比较小的。
贷款期间是可以更换担保人的。具体如下： 1、借款人首先向贷款科提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具证明； 2、银行经办人员应按照内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订协议，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。需要的材料如下： （1）借款合同及附属合同原件，借款人及新担保人（以下简称担保人）身份证原件； （2）《变更担保人申请书》两份（以下资料均为两份）； （3）《担保承诺书》； （4）借款人、担保人的住房公积金账户查询单； （5）借款人住房公积金贷款信息查询情况（或承办银行出具的还款情况证明）； （6）担保人收入证明、身份证复印件。 3、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。 4、是否可以更换担保人一方面需要担保人和银行协商，另一方面银行为资金安全还需有变更后的担保人进来代替元担保人的身份。所谓担保就是在借款人还不了所借的钱，由担保人承担还款责任，这样出借人的风险就降低了。
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公司在银行有贷款可以更换法人吗可以变更。企业贷款办理过程中，如果企业法人变更了，需要按照规定办理相关的手续，以免造成不必要的损失。但如果当初有违法行为，不代表换人后原代表人可以免责。
2020.04.08 529 -
贷款原因怎么变更贷款变更怎么填应当包括以下几个要件： （一）贷款人的基本信息，如姓名、身份证号码等； （二）注明贷款金额，包括阿拉伯数字和大写金额； （三）注明新的借款原因； （四）注明借款期限以及本息还款时间，未注明的，宽限期届满可以随时要求还款； （五）应当由贷款人
2021.04.13 918 -
没有银行贷款合同怎么办？双方协商处理，购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供，可以起诉对方。借款抵押合同和借据是在该行贷款的凭证，拿肯定是要拿到手的，但是这份合同对银行的意义远大于对贷款人的意义。贷款合同对贷款人而言也还有比较多的用处，比如小孩读书要用，取
2020.06.14 315
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去起诉我的理由，是没有同意更换贷款银行，
你说的这个问题在很多交易中都会遇到，首先这里有几个问题要清楚， 1.客户没有贷款资质这个属于他本人和中介的责任，都没有核实清楚，双方都有很大责任； 2.如果你想再卖你的房子可以双方协商，你把他的首付款
2022-10-05 15,340 -
银行贷款被起诉原因
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 何时贷款的，有没有对方的身份信息，有无借条，你直接来电 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。
2022-01-22 15,340 -
房贷被拒后可以更换贷款银行吗
房贷被拒绝后是可以换银行的，并不一定是必须在此银行办理贷款，但是如果开发商与银行有合作关系，在合同条款中约定了只能在本银行贷款，若换银行的话，有可能涉及违约问题，就需要与合同相对人进行协商处理了，若不
2022-07-01 15,340 -
银行不予放贷的原因:
银行不予放贷的原因： 1、政策原因：所谓政策风险，可能是由于金融管理部门出台新的政策规定，使贷款人出现达不到申请条件，最终被银行拒绝贷款的情况。 2、个人原因：主要可能是借款人有严重的不良信用记录、还
2022-05-30 15,340
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00:55
合同变更原因有哪些在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意
1,284 2022.04.17 -
00:57
社保卡如何更换银行卡社保卡更换银行卡的流程如下： 变更代理银行的银行卡，应当先到原社保卡发卡银行办理注销手续，并将原社保卡个人金融账户的余额提现，原社保卡由发卡银行回收并销毁。 持卡人最后到新选择的代理银行办理申领手续，原社保卡医保账户的余额待新社保卡账户建立
23,789 2022.05.11 -
01:20
欠银行贷款诉讼时效欠银行贷款的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般为3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。欠银行贷款属于借款合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效。这
2,499 2022.05.11
