买房子共有人去世了怎么办
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房屋共有人去世,其房产份额由其继承人继受取得。房屋属于两人或以上共有的,若一人去世了,则按约定份额或均等将房屋分割,然后由其继承人继承其份额。继承开始后,应由共有人的继承人及其他共有人,携相关证件,对产权证书进行更新,将相应的份额过户给继承人即可。若继承人放弃房屋产权,也可作价出让给其他共有人。
1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
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