继承的房产算不算首套？
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指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 最新央行房贷新政规定了首套房认定标准：2014二套房认定标准[2] (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的; (四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。 新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明二套房或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
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“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果继承的房子已经转到自己名下的，再购买及为二套。没有转到自己名下，名下也无其它住房的，买房视为首套。
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继承的房子算不算二套房继承的房子属于二套房，跟据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同
2020.01.06 173 -
二套房继承还算不算继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的，那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续，未办理的，不得对抗第三人。
2020.08.30 159
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继承小房产与母亲同有算不算是首套房
1、继承小房产与母亲同有不算首套房。首套房，以房产局登记可查询的为依据。以合法的可以备案登记的商品房套数作为计算依据；至于非法的小产权房，国家不承认合法产权地位，多少套小产权房在计算套数时也算不上一套
2022-07-23 15,340 -
继承算不算二套房
继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的，那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续，未办理的，不得对抗第三人
2022-06-07 15,340 -
继承小房产与母亲共有算首套房吗
继承小房产与母亲共有不算首套房。首套房，以房产局登记可查询的为依据。以合法的可以备案登记的商品房套数作为计算依据；至于非法的小产权房，国家不承认合法产权地位，多少套小产权房在计算套数时也算不上一套的。
2022-02-14 15,340 -
继承的房产算二套房么
关于继承的房产算二套房么，继承得到以后，算家庭拥有二套房， 办理继承时候，只有公证费2%,评估费千分之六，，过户手续费几百元， 继承过户，不按二套房买入计算税费
2022-07-02 15,340
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01:14
继承房产算不算夫妻共同财产继承的房产一般属于夫妻共同财产，除非遗嘱中明确夫妻中一方享有继承权，房产只归一方继承。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。夫妻
1,079 2022.05.11 -
01:40
婚内继承房产算共同财产吗行为人在婚姻关系存续期间继承的房产，是否属于夫妻共同财产，主要看继承的房产是否属于民法典第一千零六十三条第三项中规定的财产。具体来说，一般情况下，行为人在婚姻关系存续期间继承，又或者是受赠的财产，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，归夫妻共同所
1,287 2022.04.17 -
01:13
继承的房子算夫妻共同财产吗在夫妻关系存续期间，继承的房产如果是通过法定继承的方式获得，应当依据我国相关法律的规定认定为夫妻共有财产；如果该继承的房产是属于遗嘱继承且遗嘱继承上明确该房产只归夫或妻一方所有的，应当依据我国相关法律的规定，认定为夫妻一方的财产，归夫妻一方
1,667 2022.05.11
