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深圳购房个人所得税一般来说如何算的呢

2022-08-05 18:38

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2022-08-05回复

专业分析:

个人所得税 1、普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20% 2、受赠或继承所得按总价*20%征收 3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交

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根据《国家税务总局深圳市税务局关于个人所得税征收管理有关问题的公告》可知:对在深圳市范围内未办理税务登记证,临时从事生产、经营的零散税收纳税人在代开增值税发票时,按纳税人开票金额(不含增值税)的0.8%核定征收个人所得税税款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

2018年8月31日,修改个人所得税法的决定通过,起征点每月5000元,2018年10月1日起实施最新起征点和税率。深圳的工资扣税标准也将参照执行。新个税法规定:居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。减税向中低收入倾斜。新个税法规定,历经此次修法,个税的部分税率级距进一步优化调整,扩大3%、10%、20%三档低税率的级距,缩小25%税率的级距,30%、35%、45%三档较高税率级距不变。 二、深圳工资扣税计算方法 (一)工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。 (二)个税起征点是 5000,使用超额累进税率的计算方法如下: 1、缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数。 2、实发工资=应发工资-四金-缴税。 3、全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-5000。 4、扣除标准:个税按5000元/月的起征标准算

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