签订购房合同要注意什么呢？
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一、确认卖方信息：填写合同双方的基本信息、开发商名称、营业执照注册号和企业资质证书号。如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》等。三是确认房屋用地类型要求开发商填写地块面积、规划用途及使用寿命。商业住宅的土地使用年限为40－50年，商品住宅的土地使用年限为70年。第四，在签订合同时，购房者应要求开发商在合同第三条中明确建筑面积和公摊面积，并在附件中列出公摊面积的构成并加盖公章。第五，检查房子的位置和小区的平面图，标明建筑号并盖章确认。第六，明确违约金金额。
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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签订购房合同要注意的事项如下： 1、产权证要齐全； 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件； 3、要明确双方违约责任；等等。
签订购房合同要注意的事项如下： 1、产权证要齐全； 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件； 3、要明确双方违约责任；等等。
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签订购房合同需要注意什么细节呢签订购房合同需要注意的细节： 1、核实预售许可证真假。 2、看清土地性质是否出让和使用年限是否为70年。 3、清楚房屋用途。 4、面积的约定。 5、贷款问题的约定。 6、交房问题等等。
2020.02.13 128 -
签订购房合同要注意什么签订购房合同注意事项：核实出卖人是否取得商品房预售许可证明；确认格式条款是否公平；明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；明确约定抵押权的处理方式等。
2021.02.15 185
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签订购房合同需要注意什么呢？
签订要注意什么： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件
2022-08-25 15,340 -
签订购房合同要注意什么, 签订购房合同时需要注意以下哪些事项呢?
签订购房合同要注意什么： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场
2022-03-06 15,340 -
签订购房合同要注意什么
一、合同约定须详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表计的数字确认等。这些事宜有的是附随义务，有的是构成能否顺利履约的重
2022-03-14 15,340 -
购房合同签订要注意什么
签订购房合同应当注意什么，主要注意事项如下：一、付款方式要灵活有不少购房者忽略付款方式的灵活性，万一中间出现问题，往往会使自己陷入被动境地。一般情况下，合同附件会对付款方式的违约责任进行约定，但对于没
2022-04-07 15,340
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01:10
期房签购房合同要注意什么期房签购房合同时应注意以下几个问题：1.约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为
2,833 2022.04.15 -
01:20
签订购房合同的注意事项是什么签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷： 1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委
1,502 2022.04.17 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
592 2022.04.25
