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房屋所有权证不满两年过户费用是怎样的?

2022-05-31 17:02

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2022-05-31回复

专业分析:

未满两年房产证过户费用: 一、卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征), 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满两年), 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元, 4、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。 二、买方二手房税费: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元, 2、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%), 3、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积, 4、房屋产权登记费:80元共有权证:20元。

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