买了本村房的非本村人应该如何处理？
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非本村民买了房应认定为无效。房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，应由法院判决确认买卖合同无效并进行相应损失赔偿。
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非本村村民在本村买房能办房产证吗宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，你们双方的买卖行为都是无效的，是办不了房产证的。
2024.05.21 11 -
本村村民买本村宅基地，户主非本村村民根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（
2024.06.19 28 -
不是本村人但买了本村房怎么办若非村内人士已购置该村房产，务必确保拥有合法权属证书，并按地方法规缴纳房价税费等开支，以维护自身权益。依据《民法典》及相关国策，农村宅基仅能分配予本村村民，城市居民不得购入农村宅基地、农舍或小产权房。如此，外部人士购村屋之交易恐被视为无效。
2024.05.16 16
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非本村民买了房如何处理
非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。 农村房屋买卖要满足下列条件： 1、购房人必须是该村民集体成员。 2、卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 3、购房者应当符合
2022-05-12 15,340 -
房子是本村人买的是本村人买的
不是我的意思是双方父母出的钱，他父母出了5万元，我父母出了8万元，而且是以我父亲的名义买的优惠房写的我的名字，到时候离婚的时候是怎样分配。还有房子现在价格值26万左右，如果房子我留着给他钱应该给他26
2022-05-03 15,340 -
非本村村民如何在本村落户
外地人落户到当地，会损害当地人的相关权益。如拆迁时，要平分土地补偿费，能不能落户还要当地村民开会决定，如果村民不同意不能落户在当地的。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条规定，涉及村民利益的下列
2022-10-20 15,340 -
不是本村人但买了本村房怎么办
若非村内人士已购置该村房产，务必确保拥有合法权属证书，并按地方法规缴纳房价税费等开支，以维护自身权益。依据《民法典》及相关国策，农村宅基仅能分配予本村村民，城市居民不得购入农村宅基地、农舍或小产权房。
2024-09-23 15,340
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01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
2,949 2022.04.17 -
01:08
农村房屋买卖协议如何写房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款
768 2022.05.27 -
01:28
农村违法建筑如何处理农村中存在的违法建筑，是指那些违反土地利用规划，违法加建、改建的建筑，以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定，违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内，自行拆除违章建筑。对于拒绝拆除的，当地的土地管理部门可以申请法
1,413 2022.04.17
