如何进行土地使用证继承？
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土地使用证的办理流程如下: 1. 土地登记申请 (1) 提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料,包括有关宗地来源的政府批复及批准文件、建设用地许可证等。 (2) 如果通过买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权,则提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,以及原土地使用的国有土地使用证书。 (3) 提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2. 地籍调查 对土地登记申请人的土地进行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。需要查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。同时要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。 3. 土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核。决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4. 颁发国有土地使用权证书 审核通过后,颁发国有土地使用权证书。
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土地使用证改继承人的办理流程如下: 1、继承人持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记; 2、审查核实; 3、地籍测量; 4、注册登记:变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。
土地使用证改继承人的办理流程如下： 1、继承人持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记； 2、审查核实； 3、地籍测量； 4、注册登记：变更登记申请经过变更地籍调查之后，其成果经检查验收，达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求，便可上报区县或市人民政府审核、批准，更改或重新填写土地登记卡、归户卡。
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