同居关系解除以后,房产怎么处理
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同居关系解除后,房地产由双方协商,协商不能向法院起诉。同居期间,双方共同收入和购买的财产一般按共同财产处理;同居期间,双方继承和赠送的财产一般按个人财产处理;共同生产生活形成的债权债务,按共同债权债务处理。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编制的解释(一)》第三条规定,当事人提起诉讼只要求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七条 未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,提起诉讼要求离婚的,应当区别对待: (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。 (二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的,依据本解释第三条规定处理。 第二十二条 被确认无效或者被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,除有证据证明为当事人一方所有的以外,按共同共有处理。
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同居关系解除后房产的处理办法: 1、一方的个人房产,关系解除时,不予分割,但另有约定的除外; 2、同居期间所得的房产,按照共同共有处理,若双方在1994年2月1日前同居的(即属于事实婚姻),认定为夫妻共同房产,由双方协商处理,协商不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
同居关系解除后财产的处理,分割财产时,首先要明确财产的性质,即属于共同财产还是个人财产,解除同居关系时只分割共同财产。双方可以先协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院依法判决。
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