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请问购房合同如何贷款

2022-08-13 21:50

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福建在线咨询顾问团

2022-08-13回复

专业分析:

有购房合同不可以贷款,必须有房权证、土地证等才能办理抵押登记贷款,如下; 贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,银行批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。

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