居间合同风险点有什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
居间合同是当购房者选择通过中介买房时必须要签订的文件之一，它可以约束中介的行为，避免让一些不法中介钻空子，做出一些损害购房者权益的事情。既然居间合同如此重要，那么当购房者者在签订时就一定注意下述的居间合同风险点 1、居间服务内容要明确 规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等，但是一些不法中介也会利用购房者对居间服务内容不了解的缺陷，而在合同中做手脚，比如少写一些服务内容，或者服务内容不明确等，从而损害购房者的权益。为了避免出现这样的的情况，购房者需要提前了解中介的居间服务内容大概有哪些，以免被蒙骗。 2、中介的违约责任要明确 很多时候，居间合同只会对买卖双方的违约责任进行约定，比如如果买卖双方瞒着中介私下交易，便构成了违约，需要向中介方赔偿损失等，但对于中介方的违约责任，常常是不约定或者约定不清，这就让一些中介有了可以推脱责任的借口。因此，购房者为了更好地保护自己的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
居间合同的特征：居间合同具有诺成性、双务性和不要式性以及有偿性；居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬；居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。
存在下列风险：1.居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。2.居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。而受欺诈人要找居间人与第三人恶意串通的证据是非常困难的。3.居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。4.居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担违约责任。
-
合同期间补签有什么风险事后补签合同的风险有： 1、补签导致合同签订前的履行过程存在不确定性，法律责任界定不清，容易产生法律纠纷； 2、事后补签的在合同实际生效前，合同就已履行完毕，会导致实践中的交货、验收、付款等一系列环节的时间点发生矛盾； 3、使得内控制度存在
2021.01.23 202 -
劳动合同的风险点一、劳动合同主体风险 对劳动者主体要求有年龄要求和劳动能力要求，劳动者年龄分为最低年龄和退休年龄，按照法律规定最低年龄为16岁，低于最低年龄的用工涉嫌非法用工，导致非法用工的行政责任。退休年龄法律规定为男年满60岁，女年满55岁(不区分女职
2020.07.29 287 -
居间合同有哪些特点民法典中居间合同的特征是：居间合同具有诺成性、双务性和不要式性以及有偿性；居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬；居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。
2021.01.28 99
-
居间合同风险点有什么是怎么回事的
居间合同是当购房者选择通过中介买房时必须要签订的文件之一，它可以约束中介的行为，避免让一些不法中介钻空子，做出一些损害购房者权益的事情。既然居间合同如此重要，那么当购房者者在签订时就一定注意下述的居间
2022-06-29 15,340 -
居间合同风险点有什么，是怎么回事的呢
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，一般也叫中介合同。居间合同的风险: 1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。
2022-07-09 15,340 -
居间合同的签订的风险点有哪些
居间合同是当购房者选择通过中介买房时必须要签订的文件之一，它可以约束中介的行为，避免让一些不法中介钻空子，做出一些损害购房者权益的事情。既然居间合同如此重要，那么当购房者者在签订时就一定注意下述的居间
2023-05-31 15,340 -
房屋买卖居间合同有什么风险？
实践中往往会出现居间人和第三人串通，在委托人与第三人签订的合同履行中以种种借口解除合同，不但赚取了中介费，而且使委托人有苦说不出。居间人和第三人串通，在委托人与第三人签订的合同履行中以种种借口解除合同
2022-07-29 15,340
-
01:07
倒签合同有什么风险倒签合同的风险如下： 法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。 管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常
1,286 2022.04.17 -
01:18
口头合同的风险有哪些口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的
554 2022.10.08 -
01:04
买查封房有什么风险购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署
2,390 2022.10.07
