存在此种侵害优先购买权的合同是否无效？
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侵害优先购买权的合同条款无效，但是该条款无效不影响其他部分效力的，买卖合同其他部分仍然有效。根据《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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侵害优先购买权是否属于合同无效侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中，由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的，买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定
2021.04.17 140 -
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2021.01.07 128 -
侵犯优先购买权的买卖合同是否无效侵害优先购买权的买卖合同有效，虽然承租人可以要求出租人承担赔偿责任，但是这并不会导致买卖合同无效。 出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，这就是承租人的优先购买权。
2021.02.06 111
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侵害优先购买权的合同是否无效
侵害优先购买权的合同条款无效，但是该条款无效不影响其他部分效力的，买卖合同其他部分仍然有效。根据《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同
2022-06-04 15,340 -
侵害优先购买权的买卖合同是否无效
侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中，由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的，买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十
2022-05-12 15,340 -
侵害优先购买权的买卖合同是否无效？
侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中，由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的，买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十
2022-05-25 15,340 -
侵害优先购买权的买卖合同是否无效?
侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中，由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的，买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中
2022-06-04 15,340
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00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有
1,917 2022.04.15 -
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合同无效的五种情形根据我国合同法的相关规定，合同无效的五种情形为： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4、损害社
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购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
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