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在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同是否还有效?

2021-11-22 22:14

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-22回复

专业分析:

按照买卖不破租赁的原则,房东转让房屋,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 因此,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍然可以在租赁合同约定的期限内租赁该房屋。

法律依据:

《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。 《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。

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