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转租是怎么产生法律效力的

2022-11-11 08:39

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浙江在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

1、承租人合法转租的,原租赁合同的效力不受影响,租赁合同与转租合同并存时,虽然存在多个主体和多重法律关系,但在合同相对性原则的作用下,原租赁合同关系的效力不受影响。 2、第三人产生的过错造成损失的,由承租人承担。在转租情况下,出租人与第三人之间并未建立信赖关系,第三人的选择是基于承租人的信赖,由第三人直接向出租人承担责任不利于出租人的保护。

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