农村的老宅可以翻建吗
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1、一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。2、在集体土地上的规划建设用地内进行住房建设的，由乡(镇)人民政府或街道办事处核发规划许可证。确需占用农用地的，应当纳入土地利用年度计划指标，并依照《中华人民共和国》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县级人民政府规划行政主管部门核发规划许可证。1、根据《中华人民共和国法》第二十六条之规定，承包期内，发包方不得收回承包地。但以下两种情形受法律保护：1、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转；2、承包方全家迁入设区的市，转为的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。2、按照我国《土地管理法》的规定，农村宅基地属农村集体所有，农村宅基地的使用权只能是本村村民才能享有。
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如果符合规定是可以的。得向当地村(居)民委员会提出申请，然后村委会需要就建房的宅基地位置、用地范围、建筑面积、建筑高度等内容进行讨论，然后在建房现场公示不少于7天，村集体成员没有异议的才能报镇(街)审批。
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2022.06.22 3,266 -
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2021.03.05 2,798 -
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2021.02.16 1,205
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2021-12-14 15,340 -
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2022-07-09 15,340 -
农村宅基地翻建的内容
1、一户多宅，宅基地乱建土地确认权是根据一户一宅的原则进行的，多宅基地必须重新分配，但其中涉及的利益分配也可能妨碍过程。但是，非法占有土地的宅基地一定会被回收。2、荒废宅地农民进城购房后，农村房屋长期
2021-10-25 15,340
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6,883 2022.04.17 -
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农村自留地可以建房吗一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自
4,101 2022.04.17 -
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购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所
916 2022.05.11
