遗产共同共有应该怎么分割
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共有财产遗产一般平均分割,各继承人协商一致的,也可以不平均分配。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。不尽扶养义务的,应当不分或者少分。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
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共同共有房产有以下几种分割方式:一是若按实际占有进行分割的,则直接按每人共有份额对房屋进行区域划分,如两层楼两个人平均共有,则一人一层。二是若有共有方出让房屋份额的,则由其他共有方作价给予一定补偿。三是若将房屋出售的,则按每个人的共有份额对房款进行分配。
夫妻共同财产分割方法应该两种情况分别讨论。一是未离婚二是离婚时。婚姻关系存续期间只有两种情况能向法院申请分割财产,一是一方有转移挥霍共同财产等损害共同利益的行为,二是一方法定扶养对象重病需要医治另一方不肯支付费用。离婚时法院优先根据双方分割协议进行判决。
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夫妻共同房产应该怎么分割?
(一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 (二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 (三)对不宜分
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按份共有房产应该怎么分割
一、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。 二、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。 三、直接分割房屋与房屋作价
2021.03.19 109 -
共同共有房产该如何分割?
对于共同共有房屋,如果各共有人对于房产占有比例有约定的,可以按照约定分割房产,或者房产证写明了产权比例的;也可以按照房产证写明的产权比例分割房产;如果都没有的,则各共有人可以自行协商如何分割房屋,协商不成的,可以到法院提起诉讼由法院判决如何
2022.04.17 698
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共同共有房产应该如何分割?
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2021-11-24 15,340 -
离婚时共同财产怎么分割, 离婚时夫妻共同财产分割应该怎么分割?
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2022-04-09 15,340 -
共同共有房产怎么分割
共同共有房产的分割,如果是涉及离婚财产分割,那么由双方协议分割。如果无法协商,则由法院判决。一般情形下的共同共有房产,共有人可以协商确定分割方式、签订分割协议。根据《民法典》第三百零四条第一款的规定,
2022-05-11 15,340 -
在离婚时夫妻共同财产是否共同分割应该怎么分割
人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。1、夫妻共同财产,原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方
2022-04-12 15,340
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共同共有房产该如何分割
共同共有房产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。 人
1,341 2022.04.15 -
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离婚共同财产怎么分割
离婚主要包括协议离婚和诉讼离婚两种方式。夫妻如果协商离婚的,在分割财产时,尊重夫妻双方的个人意愿,由双方进行协商,达成统一的分割财产方案。如果无法达成一致意见的,可以向法院提起诉讼。法院在分割财产时,通常遵循平等分割的原则。双方平等的享有财
789 2022.04.17 -
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共有人不同意分割房产怎么办
共有人不同意分割房产的,如果是按份共有,应按照共有人之间关于分割房产的约定履行,如果没有约定的,共有人可以随时请求分割;如果是共同共有的,除非共有的基础已经不存在,例如夫妻离婚导致共有基础丧失,或者有其他重大理由,否则共有人不得要求分割。
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