您的位置:法师兄 > 专业问答 > 单位集资房土地使用证是怎样的

单位集资房土地使用证是怎样的

2023-09-22 16:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-09-22回复

专业分析:

集资房的建设在申办手续的过程中,各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。所以,一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

可按以下流程办理单位集资房土地使用证: 1、申请人提交登记申请书及其他相关资料; 2、国土资源部门进行地籍权属调查; 3、对符合规定的,在20个工作日内办理并报县人民政府审查批准,由政府登记造册,核发证书,确认土地使用权。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

单位集资房土地使用证的办理需要土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请,土地管理机关勘查土地现场进行权属审核,初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用证。

律师普法更多>>
  • 单位集资房土地使用证怎么办理
    单位集资房土地使用证怎么办理

    建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)建设用地使用权证明; (4)建设工程符合规划的证明; (5)房屋已竣工的证明; (6)房屋测绘报告; (7)其他必要材料。 集资房

    2020.10.24 138
  • 集资房的土地使用证怎么办
    集资房的土地使用证怎么办

    单位集资房是没有土地使用证的,因为集资房也属于经济适用房的住房范围,属政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,以拥有的划拨土地建设按成本价出售给内部职工的房屋,单位集资房本身就不能自由的在市场上进行流通,企业职工没有完全的产权的

    2020.07.21 169
  • 单位房没有土地使用证
    单位房没有土地使用证

    公房没有土地使用证,可以持身份证和房屋产权证到土地局申请补办土地使用证,农村宅基地土地使用证不能过户,国有划拨的土地,应当持国土部门证明办理土地使用证,土地性质是划拨地国有土地,如果转让,需补交土地出让金。

    2020.07.10 129
专业问答更多>>
  • 单位集资房有土地使用证么

    没有,集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具

    2021-04-07 15,340
  • 单位集资房土地使用证怎么办理?

    可以办理,按照规定由申请人提交土地证明以及用地批准书等信息到国土资源部门进行办理即可。

    2021-06-04 15,340
  • 集资房的土地使用证是怎样的

    土地使用权出租合同土地使用权出租合同是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为所签订的合同。原拥有土地使用权的一方称为出租人,承担土地使用权的

    2021-04-30 15,340
  • 单位集资房的土地使用证在哪里办

    集资房的建设在申办手续的过程中,各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。所以,一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权

    2021-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村集体土地使用证怎么办 02:03
    农村集体土地使用证怎么办

    1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调

    3,299 2022.04.15
  • 没有土地使用证的房子算违建吗 01:02
    没有土地使用证的房子算违建吗

    没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未

    4,949 2022.04.17
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,239 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?