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婚内房屋财产怎么分割

2023-01-08 10:18

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2023-01-08回复

专业分析:

婚内房子财产怎么分割是根据第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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婚内房屋赠与,离婚财产的分割:赠与人在赠房时如果明确表示房产为夫妻一方所有的,则房产是夫妻个人财产。离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有;如果赠与人在赠与房产时没有明确表示只归夫妻一方所有,那么房产就属于夫妻共同财产,离婚时,房产可以由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前房屋财产的分割有以下几种情形: 1、婚前一方全款买的房屋,属于婚前财产,属于夫妻一方个人财产,不参与分割; 2、夫妻一方婚前买房,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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