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房屋质量有问题怎么办

2022-01-31 21:37

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北京在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

先向房屋质监站反映情况,其会要求开发商尽快查明原因之所在,并要求出具专业鉴定报告,证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题,则可以要求开发进行常规的维修整改即可,整改期间的损失由开发商来承担;如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题,那么你有权要求退房,并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房,那么你有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案,对房屋进行加固整改,保证房屋的安全性结构。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋有质量问题是可以退的。根据我国相关法律的规定,商品房在交付使用之后,购买人认为主体结构质量有不合格的,可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后,确属主体的结构质量不合格的,购买人有权利进行退房。

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