善意取得需要满足哪些条件?
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善意取得应具备以下条件: 一、受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 二、以合理的价格转让; 三、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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股权善意取得应当满足以合理的价格转让、受让人受让股权时是善意以及已经变更公司章程、股东名册等。根据相关法律规定,此时股权所有者只能追究转让人的民事责任。
善意取得的四个条件是: 1、无处分权人处分了不动产或者动产; 2、受让人主观是善意; 3、受让人以合理的价格受让; 4、不动产或者动产依法已经登记或者已经交付。
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