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土地证两证合一需要什么手续

2022-10-09 16:48

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2022-10-09回复

专业分析:

以福州为例,需要手续如下:申请的资料按以下不同情况提供: 1、二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产); 2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证; 3、如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来; 4、如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同意函。扩展资料:不同情形房产证土地证两证合一办理流程:1、2016年9月26日之后只办理《不动产权证书》,不再办理《房屋所有权证》和《土地使用证》。若市民买的商品房原来已办理了《房屋所有权证》,只要有房产证都可以办理,不受影响。现在可以不必更换成《不动产权证书》,待今后房屋转让、更名等权属发生变化时再来申请。2、购买二手房已办理了《房屋所有权证》,现在要变更成《不动产权证书》,买方单方来申请就可以,不需要卖方一同来。

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1.二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产);2.提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证;3.如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来;4.如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同意函。

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