房地产说的入户花园是什么意思?

入户花园，是指在入户门与客厅门之间设计一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户花园可以将花园引入到住宅，且高楼层的住户也可以享受到私家花园。 二、入户花园的优缺点优点： ①入户花园只计算一半的面积，增加了许多可以利用的空间，可以放置杂物或者将入户花园改造为书房。 ②有了入户花园，打开入户门后，不用担心室内被一览无余，房屋的私密性大大提高。 ③爱好种花养草、亲近自然的人，可以将花园打造为一个小花园。缺点： ①入户花园为半开放式的，刮风下雨时，外面的树叶、雨水容易飘散进来；此外，还得担心会不会有小偷翻墙入室。 ②面积小，或者不规则的入户花园，不易于改造，且改造的成本比较大。 ③很多入户花园大多是朝北，采光一般，不利于植物的生长。 ④一些户型，厨房或者厕所的窗户正对着入户花园，使得入户花园内有一股味道，舒适度大大降低。 三、带入户花园的户型，选购注意事项在买房时，面对带入户花园的户型时，选对了就能充分的利用入户花园；而选错了，花园就不再是花园了。那么，在选购时，要注意些什么呢来看看下面的几点。 1、关注朝向如上图，入户花园朝北，采光方面一般。但这个入户花园比较方正，打一排柜子放置鞋子，也还是不错的。如果买房人选择入户花园是为了方便自己种花养草，那就不适宜了，因为种植植物对光照有要求。 2、与其它功能分区之间的影响一些户型，厨房或卫生间的窗户对着入户花园，使得花园内的空气质量比较差。如上图所示，如果业主想要将花园进行封闭，那么厨房或卫生间的味道就难以散出。 3、关注入户花园的形状有些入户花园的形状比较奇怪，不是规则的方形，是多边形甚至是弧形，改造起来比较麻烦。买房的时候，要考虑入户花园是否易于改造，看看户型是否可以达到自己预想的效果。如果想要种花养草，打造花园，就应该选择朝南的入户花园。如果只是单纯的希望多一个空间放置杂物，就不必在乎朝向，只考虑是否实用。上图中的入户花园，朝南且面积比较大，入户花园贯穿餐厅和客厅，房屋的采光好。

买卖房屋是指：买卖双方约定，由卖方转移房屋的所有权给买方，而买方向其支付一定的价款。双方可以协商订立书面的买卖合同，约定清楚房屋的名称、位置、价款、支付方式等重要的条款。