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22平米住房过户需要多少钱

2022-10-30 11:39

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2022-10-30回复

专业分析:

70年土地使用权商品房前提。买家首次买入90平以下契税是1%,二套房90平以下契税1.5%,三套房契税3%卖家持有住房满2年,过户免增值税5%卖家满五唯一,过户再免1%个税。还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

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1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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