业主公约制定的方法有哪些
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业主临时公约要求物业管理区域内全体业主共同遵守，能起到规范业主在物业管理活动中行为，维护全体业主整体权益的作用。例如 ,业主临时公约规定不允许在小区内堆放易燃、易爆等危险物品， 就是为了保证小区全体住户的安全;又如业主临时公约规定对欠缴费用的业主，业主委员会和物业管理企业有权公布欠费名单催缴，是为了维护全体业主的利益，对欠费业主的约束。
国有公司改制的方法主要有： 一、企业公司制改造； 二、企业股份合作制改造； 三、企业分立改造； 四、企业债权转股权； 五、国有小型企业出售； 六、企业兼并或者合并； 七、破产。
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业主大会制定的管理规约对业主起哪些效力管理规约是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等共同物业利益事项，通过业主大会制定的对全体业主具有约束力的自治规则，其约束力不仅及于全体业主，还应当及于物业区域内的物业使用人、业主继承人和管理人。管理规约是用来填补法
2020.09.23 175 -
地方性法规制定主体有哪些地方性法规的制定主体主要有以下几种： 1、省、自治区和直辖市的人民代表大会及其常委会； 2、省、自治区人民政府所在市的人民代表大会及其常委会； 3、经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会。 另外，需要注意行政法规和地方性法规的
2022.07.15 3,839 -
业主临时公约是谁的公司制定的？业主临时公约由开发企业在售房前制订，主要对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应承担的责任等事项依法作出约定。开发企业制订的业主临时公约不能侵犯购房人的合法权益。 《物业管理条例》第十一条规定，下列事项由
2020.08.19 181
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业主公约的法律效力有哪些？
业主公约的法律效力是： （一）地域效力：业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的界限为准； （二）对人的效力：由于业主公
2022-05-30 15,340 -
业主公约的法律效力有哪些
根据《民法典》第一百四十三条的规定，业主公约的性质为合同，具备以下条件时，具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-05-22 15,340 -
劳动合同中约定的竞业限制主体有哪些
一是支付劳动者保密费或竞业限制补偿费。只约定竞业限制而不支付相应经济补偿，对于在劳动合同关系中处于弱势的劳动者来说无疑是显失公平的。二是限定竞业限制的主体。竞业限制协议一般应限制在有机会接触到商业秘密
2022-05-06 15,340 -
竞业限制的约定都有哪些
一、使用者必须有商业秘密或其他与知识产权相关的秘密权利。如果使用者没有商业秘密，就不能借口保护商业秘密，要求工人承担竞争限制的义务。二、使用者要求承担竞争限制义务的劳动者限于使用者的高级管理者、高级技
2021-10-20 15,340
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企业融资的方式主要有哪些通常情况下，融资方式包括两种：一种是债务性融资，另一种是权益性融资。 债务性融资又包括了银行贷款、发行债券等等，权益性融资也就是股票融资。债务性融资会构成负债，企业需在一定的时间内，还清本息，债权人不参与到企业的经营决策中。债务融资又可分为
9,101 2022.04.15 -
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企业债务重组的主要做法有哪些企业债务重组的主要做法有：1、以资产清偿债务。是指债务人转让其资产给债权人，以清偿债务的债务重组方式。通常用于偿债的资产主要有现金，存货，固定资产，无形资产，股权投资等；2、债务转化为资本。是指债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转化为股
1,336 2022.04.15
