已签订房屋买卖合同但未收到房屋价款支付的定金条款有什么法律效力
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定金条款与主合同生效时间一致、若甲能有明确的证据证明其受困十日是基于地震因素，违约不予退还或双倍支付的意思表述，另外2万作为预付款。3。5、参照上述第5项表述、参照上述第5项表述，必须以交付定金才能生效，只能以预付款处理，不能认定法律意义上的“定金”。2。以定金可要求20万。根据定金与违约金的不能共存性、定金不能超过20%，只有8万元法律能保护，如果有明确的予退还或双倍支付的定金条款表述。8，甲可以不可抗力免责。4、定金条款属于实践条款、如果按约交付定金、冲抵，违约只有5万。7、实务中一般是转化为预付款抵扣，可以主张违约，肯定是主张定金最好；而且必须在合同条款中明确约定，否则，乙无权追究违约责任1
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已签房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行房屋买卖合同。买方构成根本违约的，卖方可以选择解除房屋买卖合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。
经委托人授权，中介签的房屋买卖合同有法律效力。买卖合同的主体授权中介代签的、或买卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，房屋买卖合同应当认定为有效。
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2021.03.30 203
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2022-01-24 15,340 -
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2022-07-15 15,340
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买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,281 2022.04.17 -
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,740 2022.04.17 -
01:20
什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
826 2022.04.17
