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回迁房有可能买吗

2023-02-25 04:33

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2023-02-25回复

专业分析:

回迁房:是指国家进行旧城改造或征地拆迁后,对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。 根据我国相关法律规定,回迁房是被拆迁地区居民合法拥有的财产,在建成后依法应当办理房屋所有权证书。回迁房的所有权人,也依法享有自由买卖该房产的权利。 实践中,许多回迁房因政策、历史原因暂时难以办理房产证,对于房屋的自由交易造成了不便,但这并不影响房屋所有权的最终认定。

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