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物业有权利锁业主车吗

2022-02-06 09:25

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安徽在线咨询顾问团

2022-02-06回复

专业分析:

没有权利。法律人士认为,判断车辆是否违停,只有两个部门有此权力,分别是交警和城管,除此之外,没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。用铁链锁车,作为物业公司,其本身的行为已违反法律规定,属于违法行为。那么就眼睁睁看着一些不自觉的车主在小区里乱停车而无计可施吗?物管方面表示,贴出通知的目的不是为了锁车或罚款,是对业主有一定的约束,事实证明还是有效的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无权,物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲,相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。

章法律师

广东律参律师事务所

物业是不可以锁车的。物业锁车实际上是侵占物权。从法律的角度来讲,不论是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业和业主签订的是服务协议,所以物业无权锁车或者采取其他强制的措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权。

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