离婚后，按揭房怎么分配
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通常，夫妻双方在登记之前若有一方以个人的名义购买了房子，那这座房子是属于其婚前的个人财产。不过现在很多年轻人都会选择由一方来来贷款购买房子，但是后期的话是由双方一起还贷款的，所以就会面临房产归属的问题。法律规定，对于这种情况，一般只要是一方以个人的名义按揭方式进行购买，并且在整个的婚姻阶段拥有房屋产权，还贷的话是用的双方共有财产，都将定义为婚前个人财产。当然，也会存在特殊情况，若事前由双方达成协议说是房屋属于共同拥有，且能够提供证明，那么，即使房产证上只有一方的名字，最终也将被判定为共同财产。对于离婚时按揭房屋的处理分割方面的问题，通常也根据不同情况来定。1.夫妻双方是在结婚以后共同购买按揭房并进行还款。根据我国的的合同法要求，离婚后，也是考虑到银行方面的利益，夫妻双方都还是具有还贷义务的，但在生活中，夫妻离婚后若还要求双方每年都继续共同还款是不太现实的，当然也会存在离婚后共同还款的情况，对于不能共同还款的情况可以让双方签订协议，使房屋归属一方，由一方来完成后期还款，若其无法完成还贷，另一方仍具有还贷义务，所以双方也可以确定违约的话该怎么办。2.登记前是由一方付了首付，但后期由双方共同还款，若在婚前由孩子父母为孩子购买了房屋，且取得房产证，则是属于一方的个人财产，但如果后期共同还款的话，后期的财产为双方共同财产，所以，若后期房屋增值的话，这一部分利益是属于双方共同分享的。3.夫妻双方共同购买房屋，但房产证上只有一方名字，这样的话就是写的谁的名字就是属于谁的财产。还款的的话也是属于该方的义务。前期另一方所出的钱也将归还本人。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后按揭的房产离婚时先根据夫妻协商结果来分配，如果没有办法达成协议，那么看房产登记在谁名下，在谁名下就归谁。另一方也有出资偿还购房贷款的话，取得房产的一方要对其进行补偿，并且房产增值的部分也要进行补偿。
婚姻房产的分割中，属于双方婚后购买，一般属于夫妻共同财产，双方均等分割该房产。但还需结合其他具体情节考量，例如：房屋登记于谁的名下，房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定，房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权，但是要给予另一方相应的补偿。
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离婚按揭房怎么分配离婚按揭房分配应根据具体情况而定。如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，那么离婚时需补偿另一方偿还的部分，剩余的贷款部分归房产所有者承担；如果是婚后双方共同购买的，并且产权登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产，由双方协议分配。如
2022.04.13 492 -
按揭房离婚怎么分配婚前，夫妻一方通过按揭贷款购房，取得房产证并登记在另一方名下。这种情况在婚前属于一方的个人财产，离婚时一般仍属于一方的个人财产；但是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同偿还的金钱，无论实际上是一人的收入还是双方的共同收入，都属于夫妻共同财产自用；
2022.04.13 494 -
婚后按揭买房离婚怎么分配？夫妻婚后按揭买房离婚的分配：首先夫妻双方可通过协议的方式分割房产即提前写明房子的所有权，并在等到房产证办好之后，双方再按照协议进行分割；如果协商不成，夫妻通过诉讼方式离婚的，因法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋，所以当事人可以等到房产证下
2021.02.19 174
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按揭房离婚后怎么分配？
1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所以，对于婚后共同还贷的本金和增值，作为共同财产，核算出来后，给对方进行相应的补偿。2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款
2021-05-27 15,340 -
按揭房离婚后怎么分配
按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，以上情形这里不再赘述，现在主要为大家讲述以下两种情况： 1、婚前一方按揭购买并取得，婚后用进行还贷，房子认定
2022-08-25 15,340 -
离婚后按揭房怎样分配
按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，以上情形这里不再赘述，现在主要为大家讲述以下两种情况： 1、婚前一方按揭购买并取得，婚后用进行还贷，房子认定
2022-09-03 15,340 -
离婚后按揭房产怎么分配
一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权
2022-05-01 15,340
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01:04
婚后按揭买房离婚怎么分配婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；双
742 2022.04.17 -
01:18
按揭的房子离婚后怎么分配我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，离婚夫妻可以先通过平等协商等方式，对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见，那么可以向法院提
854 2022.04.17 -
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按揭房屋离婚怎么分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋分割方法，如果夫妻双方在离婚时还没有取得按揭房的房产证，会影响
1,107 2022.04.17
