借名买房的法律上规定什么？
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借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房是否有效，主要看借名人(实际购买人)和出名人(房屋登记人)之间是否有借名协议。 1、“借名买房”情形下真正购买人所举出的间接证据能够形成完整的证据链条证明其系真实购房人的，应当确认其系真正的房屋产权人。 2、书面合同不是“借名买房”的必要条件。 3、不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持。 4、借名买房协议仅对协议方有约束力，不能对抗外部行为。 5、借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。
法律上借名买房的规定一般是，如果订立借名买房协议双方当事人是完全民事行为能力人，协议表达了双方当事人的真实意思表示；买房协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗的。那么该借名买房协议就有效。房屋的实际归属通常会归借名人所有。
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