房产开发商可以将在建房屋抵押给个人吗
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房产证可作为抵押物向特定人士提供贷款支持，但需满足相应的条件要求。具体来说，对于房产证抵押贷款而言，以下几个方面的条件必须得到充分满足：首先，抵押物的所有权人既可是借款方本身，也可以是第三方。 借款方必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日时的实际年龄通常不得超过65岁。再次，借款方应拥有所在地的永久性居民身份，并且拥有固定的居住场所。此外，借款方还应有稳定的职业以及可靠的收入来源，以确保其具备按时偿还贷款本金及利息的能力。再者，抵押房屋的使用寿命（自房屋竣工之日起计算）与贷款期限之和不得超过40年。最后，抵押房屋的产权必须清晰明确，符合国家规定的上市交易条件，能够自由进入房地产市场进行流通，且该房屋未曾被用作其他形式的抵押。同时，抵押房屋亦不能被列入当地城市改造拆迁规划范围内，并且须持有由房产部门、土地管理部门颁发的房产证和土地证。
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开发商将已售房屋抵押是可以起诉解决的；一般在起诉时就需要提交起诉状，再者就是提交相关的证明材料，只要法院获得认可，那么就可以对此案件排期开庭，从而依法的给予判决结果。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！
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2024.04.25 22 -
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2021.04.03 201
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2022-10-02 15,340 -
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2023-05-14 15,340 -
房产抵押协议抵押给开发商行吗？
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2022-10-09 15,340
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房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,372 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,726 2022.04.17 -
00:55
网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
762 2022.05.18
